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调控中的房产行业金九银十已近乎是个梦想

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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调控中的房产行业“金九银十”已近乎是个梦想

2011-09-28 15:13:00

来源:互联网

 

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最新数据显示,目前房地产企业的流动负债已占负债总额的70.62%,高达7712.57亿元,同比上涨53.88%。而在131只A股房地产企业中,共有104家企业的资产负债率已超过50%,18家已超过80%的高水平线。    资金阀门陆续

    【中国建材网】癫痫病根据临床发作类型分为什么较新数据显示,目前房地产企业的流动负债已占负债总额的70.62%,高达7712.57亿元,同比上涨53.88%。而在131只A股房地产企业中,共有104家企业的资产负债率已超过50贵州到哪里看癫痫病%,18家已超过80%的高水平线。

资金阀门陆续关闭

根据国家统计局9月9日公布的数据显示,1至8月,房地产开发企业资金来源中国内贷款同比增幅较去年同期更是下滑22.7%,仅为5.1%。由于传统融资渠道遭堵,今年以来,开发商频频通过海外发债、发行信托融资以及参与房地产基金来找钱。但近来情况显示,海外融资被外管局《关于核定境内银行2011年度融资性对外担保余额指标有关问题的通知》叫停,地产信郑州军海癫痫病医院癫痫病怎么样托发行的审批也明显减速,这些措施都使得新型的融资方式也接连关闭,目前仅有房地产私募基金因为监管空白而得到生存机会。

而目前已经处于高水平的负债状况也表明,无论政策是否允许,房地产企业靠借款过日的方式都已无法维计。

房企市值缩水惊人

尽管2011年半年报显示,上市房企业绩并未下滑,反而出现大幅的上涨。但一手住宅方面,治疗癫痫能痊愈吗统计数据显示,全国商品住宅成交量连续两个月回升,8月销售面积为6981万平方米,环比增长3.36%。尽管如此,房地产企业的股价仍然遭到了打压。

羊城晚报记者通过巨灵系统统计发现,A股上市房企市值近期缩水幅度惊人。在较近一周内,131只A股上市公司市值由10126.6亿,下降至9573.9亿,缩水约552.7亿人民币,而近一月市值则由11422.8亿降至昨日的9573.9亿,缩水约1848.9亿人民币。

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